走廊放垃圾物业强断电

  走廊内物业曾贴过通知。

  走廊内物业曾贴过通知。

  文图 本报记者赵卓

  本报讯  26岁的李女士租住在公司为员工提供的、位于黄泥川的宿舍内。不久前的一个深夜,外面突然传来敲门声,一名自称物业员工的男子要求她立刻开门,并将放在门外的垃圾拿走。由于害怕不敢开门,李女士要求过一会儿再拿,不成想,家中竟被物业断了电。

  李女士告诉记者,她在黄泥川的一间外企工作,由于公司距离市内比较远,公司就给员工在附近租用了公寓居住。公寓房间不大,20多平方米,每一层楼有几十户这样的房间。事发时已经是深夜10时左右了,她一个人在公寓内,突然听到外面传来了“砰砰”的敲门声,一名男子要求她立刻开门。“我当时害怕极了,询问男子干什么。”李女士说,男子称他是物业的经理,要求她开门将门外的垃圾拿进屋内。当时,她向物业经理表示,等他走了以后再开门拿垃圾。“我和经理交涉了几句,经理见我不开门,就扔下一句‘那你等着吧’的话走了。”经理走了后她刚开门将垃圾拿进屋,家里的电就突然停了。她到附近几间屋看了一下,都没问题,意识到可能是物业将电停了。“整个屋里没有灯光,那么黑,我也不敢待,只好喊了朋友来帮忙。”在朋友的帮助下,他们和物业几番争论,物业才在一个多小时后,将电恢复了。

  采访中,李女士表示,物业确实在走廊上贴过不允许在走廊里堆放垃圾的通知,但她也只是每天晚上将垃圾放在门口,次日一早就将垃圾给扔到室外的垃圾箱内了。“可不管怎么样,物业也不该随意停业主家中的电吧。”

  昨日,记者联系到了该小区物业,相关工作人员表示,业主是将垃圾堆放在小区的消防通道内了,那里有明确规定不允许堆放垃圾。“我们与企业签合同时,也约定如堆放垃圾将承担一切后果。”该工作人员表示,因为业主多次劝说不听,他们才断了业主家的电。

  对此,记者采访了辽宁仕鹏律师事务所律师刘甲明,刘律师表示,根据合同相对性原则,物业公司作为业主服务者,其既没有执法权,通常也无权代替供电公司对承租人采取断电等措施,否则,其应承担由此导致的相应损害赔偿。

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